- Oct 22 Mon 2012 13:19
晚鐘
- Oct 21 Sun 2012 16:32
【韓國自由行地陪KK】美國韓僑GRACE，DAVE
【韓國自由行地陪KK】美國韓僑GRACE，DAVEGRACE，DAVE是591朋友介紹的客人說起來，這對兄妹真的很有趣父母都是韓國裝潢人，但因從小生長在美國對韓國的認識非常少可能連KK的媽會場佈置媽都比他們倆更熟悉韓國說(KK的媽媽是韓劇迷!!)倆兄妹上系統傢俱次來韓國是小時候的事了這次是他們第二次來韓國很難想像seo跟他們聊天時，他們有著東方的臉孔可是語句裡，時時出現住商房屋'我們美國""我是美國人阿"等等對我而言，心靈酒店兼職上還是有點小衝突KK要提醒移居國外的父母親們別忘了教育房地產孩子~"勿忘根本"這個道理我很開心，倆兄妹雖然已經裡裡西裝外外都是美國人但至少，他們很願意從文化面慢慢開始認識婚禮顧問韓國
- Oct 20 Sat 2012 20:01
nikon風櫃嘴自我挑戰盃
nikon風櫃嘴自我挑戰盃 活動辦法 活動日期： 2009年10月24日 (如遇下雨，活動延期至10/31舉行)活動時酒店經紀間： 06:00-10:00參加對象： 18歲以上有自行車騎乘經驗，以發現自己潛力、挑戰完成全程目標者。報名限西裝額： 500人集合地點： 06:00 AM 至善國中騎乘路線： 至善國中→楓林橋→風櫃嘴→拉瓦那咖啡，全程約 酒店經紀12.5公里(路線圖)。活動內容： 以分梯次方式出發，只要參賽者於各組指定時間內抵達，即可參加抽獎活動售屋網。由挑戰起點開始計時，至挑戰賽終點終止。預計總參賽者為500人，每出發梯次為10人/每分鐘，共分為50東森房屋梯次出發。(有挑戰過且成績優異者優先出發)基於選手安全考量，於出發後2.5小時無法完賽之選手，主辦單房屋貸款為將有權終止選手參賽之權利，並以專車將選手送回起始點。 抽獎贈品：Nikon D3000 Tamrac專業相澎湖民宿機包Nikon望遠鏡單車誌:一年份10名鐵馬拜客:一年份10名單車身活:一年份10名活動流程：06:00-06:30 至信用貸款善國中 參加者報到 – 領取報到物品06:30-06:32 領騎出發06:32-06:52 暖身-參加者騎至楓林橋個人信貸06:52-09:00 風櫃嘴大挑戰07:20-09:42 拉瓦那咖啡見證典禮，參加者拍照留念10:00-10:30 挑戰成功後，買房子於海倫咖啡領取完賽紀念
- Oct 11 Thu 2012 02:11
失眠特效葯?
- Oct 07 Sun 2012 16:13
獨處靜下來
獨處靜下來 獨處靜下來 獨處，是一門美麗的自修，跟你自己的天才在一起，為你的天賦工作，你才能真正品味出你自己獨創的品質。每 個人 必然有他專屬的、了不起的一個意義，錯過自己意義的人，也就錯過了生命。靜下來，在不同婚禮顧問的心靈頻率裡，會提昇你向來慣性的思考領域，真的，你會變聰明，更敏銳，而且更能給出你的瞭解。在許多次的靜下來，你會聞到來自內心的微妙香氣，你將散發出不同的磁場與質感。你會重新看世界、世界也會重新對待你。人可以比襯衫較嗎？每個人都是獨創的。如果能往自己的心智層面去發展，你將不會被耗損在無用的雜事裡。往自己的心智發展，就是去精煉自己的思維、純化自己能量的心靈通路。奧修說----如果你因為去做某一件事，感到越來越平和、越來越寧靜西裝外套，有一種優雅被顯現出來，那就是你該走的路，跟你自己的天才在一起，為你的天賦工作，你才能真正品味出你自己獨創的品質。如果上帝要透過我們來做些什麼，每個人必然有他專屬的、了不起的一個意義，錯過自己意義的人，也就錯商務中心過了生命，因為自己是枯燥的，所以要找個人來陪伴你給出的是愛？還是你的寂寞？因為寂寞的相伴，最後一定要曲終人散，起點必要成為終點。你有你的方式可以經驗你自己，或許是設計程式、或學習武術、或寫詩，不管你做什麼，只西裝外套要你感到那投入所帶來的滿足、快樂，那麼那滿足與快樂，就是你自生的、不是外來的、沒有人可以帶走的。你有了能量豐沛你自己，於是你可以與人分享更多。不能獨處的人的愛是暴力的。如果一個人是空虛的，他每日的工作就是去填買房子補自己的空洞，每個人都成了那拖著蹣跚步履的掠奪者，在人群交會的網絡中，掠奪友誼、掠奪愛情、掠奪名聲、掠奪金錢。你看過有的人吃相很暴力－怎麼吃都停不下來、你看過有的人工作方式很暴力－不停的勞役自己或訛詐員工、你591看過有的人對待自己的方式很暴力－做自己感到痛苦的事。如果本質空掉了，再如何痛苦自己或奴役別人，我們的雙手終究還是盛不到東西。人不會得到心中本來就不存在的－－因為起點必是那終點。請不要害怕跟自己在一起，自己真的禮服沒有那麼可怕的，只是我們都還不太習慣而已。試試看不要攀附別人排遣憂慮焦急，感覺自己再深一點，做一些事情、或不做一些事情。靜下來，在不同的心靈頻率裡，會提昇你向來慣性的思考領域，真的，你會變聰明，更敏銳，而且更房屋出租能給出你的瞭解。在許多次的靜下來，你會聞到來自內心的微妙香氣，你將散發出不同的磁場與質感。你會重新看世界、世界也會重新對待你。它或許不是每一次都是容易的，但卻是你值得時時刻刻深入的。在深靜的獨處裡，終有一天，買屋你將點化你自己。
- Oct 02 Tue 2012 17:03
國父紀念館漫步
國父紀念館漫步 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";}難得來台北上課,午休時間溜達到一條小巷內的7-11,沒想到裡面座位超寬敞的,選了一關鍵字排名個靠玻璃窗的角落坐下來吃午餐吹冷氣,好愜意的時光啊! table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 時間還很充裕,於是繼續走下去,來到了酒店工作國父紀念館 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 一眼就看見了101大樓 table.MsoNormalTable 買屋 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 101大樓頂端 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 烈日當頭,頂著35永慶房屋度的高溫,這種天氣還跑來這裡散步,自己還真是不想活了 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 突然發現腳下有動靜………………鴿子膠原蛋白! table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 怎麼最近跟鴿子這麼有緣啊!? table.MsoNormalTable 帛琉 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 這隻鴿子簡直是山寨版的啄木鳥,一直啄著樹幹找蟲吃 table.MsoNormalTable 花蓮民宿 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 接下來因為熱昏了,開始變成亂拍一通.......... table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", 租房子"sans-serif";} 白千層的樹皮 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 這些鴿子都蠻現實的,看我手上沒食物理都不理我,只有這隻過來 酒店工作table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 其實牠也是過來看我有沒有東西請牠吃吧!? table.MsoNormalTable 房屋買賣 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 這時候突然間全部的鴿子一股騷動,飛到前方一位老伯那邊,原來是老伯拿了飼料來餵牠們了,好小子!
- Oct 01 Mon 2012 17:40
世界上沒有永遠平坦的大路
- Sep 30 Sun 2012 21:35
搶救家庭理財危機
搶救家庭理財危機新春假期結束，家庭財務規畫重新出發。未來一年，大環境景氣變數更多，想要增加財富、達成夢想，開源不容易，專家建議，最好從節流做起。包括現金管理、不任意膨脹信用，審慎購買金融商品等。防禦年家庭理財計畫，就是要發揮小錢的力量，戰勝不景氣。電視廣告裡，一位父親對女兒說：「沒關係，這個錢我來想辦法。」昏暗的燈光下，戴著老花眼鏡的爸爸，看著手中存摺陷入苦思。一次又一次，爸爸都能滿足女兒的夢想，就連出國留學也不例外。這個網路票選受歡迎第一名的廣告，挑起不少人的兒時回憶；父母為了成就子女，想辦法調室內裝潢頭寸的畫面，成了寒冬中最溫暖的集體記憶。但，回到現實生活，家裡缺錢不能光靠跟銀行貸款解決。健全的理財計畫，做到家庭經濟自主，才真正有尊嚴。過去一年，對一般小家庭來說，理財困難度提高。在民生消費部分，油價漲、物價漲，但薪水卻沒跟著調漲。開銷支出增加，收入卻原地踏步，本來每星期可以上一次館子，為彌補收支差距，只好改成兩星期、或一個月去一次。生活成本提高，家庭理財關鍵，必須掌握小錢花刀口精神，才能戰勝不景氣。除了節流，有效開源也是提升家庭經濟的好方法。近兩年，全球投資市場處於上升趨勢，多頭氣勢高昂，不少保濕面膜人嘗到甜頭，競相投入，也因此靠投資理財賺錢，成了上班族額外加薪的管道。不過，隨著全球景氣變數增加，經濟衰退疑慮濃厚，過去動輒三○％、四○％的獲利成績，現在也要打折扣。換句話說，全球市場面臨重大調整，靠投資理財開源方式，將為家庭帶來更高風險。未來一年，與其進攻不如防守的操作心態，是專家共識。宏觀財務顧問公司總經理邱正弘就以「開源不能強求，節流理應當為」，說明○八年家庭理財重點，在掌握節流方法，並切實執行。策略一量入為出，多記帳、少刷卡邱正弘指出，對一般家庭來說，做好節流工作，可從六個面向出發。包括：關鍵字排名一、妥善做好現金管理；二、絕不任意膨脹信用；三、審慎購買金融商品；四、了解保險真實需求；五、熟悉基本稅務觀念；六、長期資金投資，短期資金儲蓄等。這些看似基本觀念，但實際狀況卻常背道而馳。在未來重視防禦更甚於攻擊的理財策略下，不但要理解上述原則，還要徹底執行。首先，「妥善做好現金管理」的意義，就是量入為出。普羅財經整合行銷部協理陳若雲認為，透過記帳方式，及「先進後出」法，可使現金管理更流暢。她解釋，所謂「先進後出」，是指每月薪水扣掉儲蓄後，剩下部位才能進行消費支出。這樣強迫儲蓄的好處，在有效杜絕不必賣屋要開銷，及資源浪費。另外，再搭配記帳工具，進一步檢視花費必要性，去蕪存菁。像新春假期剛結束，百貨公司折扣活動也接近尾聲，讓人忍不住想撿便宜。但，購物前不妨思考一下，這是想要的，還是必要的東西。如果是想要，也得扣掉儲蓄後所剩資金，才進行消費。做到善用每一分錢，將是防禦年家庭理財的最重要精神。嚴格執行現金管理，也能抑制擴張信用消費。一般人逛街購物，看到喜歡的東西，只要拿出信用卡、簽上大名，就能直接帶走。這樣「先刷再說」的習慣，等於是花未來的錢。在景氣保守的環境下，開源已不容易，還持續「向未來借錢」，只21世紀房屋仲介會陷入經濟緊縮的惡性循環。家庭理財牽一髮而動全身，挖東牆補西牆的方式，絕對是大忌。策略二著重防禦，提高現金部位其次，受到大環境景氣保守影響，家庭在選購金融商品及保險部分，必須更精打細算。邱正弘指出，正確的投資規畫流程，應是先認識家庭投資性格，並分析財務狀況。接著，將夢想金錢化後，再訂出目標達成時間、所需金額，最後算出期望報酬率，建立多元化投資組合。特別是家庭成員因個人資金需求不同，每項投資目標都要明訂清楚，才不會耽誤用錢時機，或發生資金排擠情況。陳若雲則認為，愈不景氣，家庭理財愈要落實「資產配置」有巢氏房屋概念。因為透過股債匯三方面平衡配置，及至少每季一次的動態調整，可有效降低投資組合風險，並在景氣回暖之際，掌握投資彈性。面對○八年投資環境，陳若雲也分別針對頂客族、小家庭及三代同堂，提出資產配置建議。其中，頂客族因為沒有小孩，經濟負擔較小，家庭可承受風險大。股票資產部分可放置六成，現金及固定收益型商品比率，則占四成。但對須承擔子女教育壓力的小家庭來說，現金及固定收益型商品配置，最好不低於四五％。至於三代同堂家庭，經濟壓力最大，開銷支出也最多，在整體投資環境不明朗下，現金及固定收益型商品比率，最少要在酒店打工五五％左右才安全。她解釋，在此資產配置原則下，提高現金、固定收益商品比率目的，除了提升家庭投資防禦力，也增加投資組合彈性。因為一旦景氣回升，較高的現金部位才有彈性適時進場。另外，投資環境不爭氣，家庭挑選理財工具時，最好以長期績效穩健的商品為主，千萬不要投資看不懂的標的，以免賠上辛苦錢。策略三雙十原則，掌握投保重點不只理財工具要審慎，保險商品也要符合必要性。保誠人壽發言人王淑華表示，保險有所謂的「雙十原則」，就是家庭經濟支柱的保額，應是年收入的十倍，保費則為年收入的十分之一。例如，先生年收入有一百萬裝潢元，他的壽險保障至少要有一千萬元。如此才能在不幸事故發生十年內，支撐家庭經濟所需。在這個大方向下，每個家庭又因經濟條件不同，投保重點也不盡相同。王淑華舉例，像沒有小孩的頂客族，家庭責任輕，保險重點應放在退休規畫及醫療險。尤其是年老時，沒有子女照料，加保長期看護險，就有一定必要。至於小家庭，可能同時背負房貸、車貸及子女教育金開銷，保險更要瞄準重點。建議家庭經濟支柱可利用保費較便宜的定期險提高保額，並加強意外險。一旦家庭失去主要收入，還可靠保險金支付開銷。另外，小家庭也適合以投資型保單進行保險規畫。這西裝樣在相同保費下，可享有更高的壽險保障，還兼具儲蓄?#92;能，有利同時累積子女教育金及退休金。而三代同堂保險重點，則可利用公司提供的團體保險，為全家人規畫醫療保障。若手頭還算寬裕，三明治族群也可替父母購買實支實付型醫療險及癌症險，以減輕父母重病時的經濟負擔。整體而言，未來一年，家庭理財面臨重大考驗。防禦觀念成為○八年資金調整主軸，過去不斷擴張信用、大膽搶進投資商品的作法，必須有所調整...
- Sep 30 Sun 2012 01:34
瑀婈 ~ [ 凝望 ] 套裝版型
- Sep 29 Sat 2012 01:50
Amo瑞士巧克力蛋糕
